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以地产代理人身份委托给地产代理的金钱或其他财产

更新时间:2021-05-27 点击数:1204

以地产代理人身份委托给地产代理的金钱或其他财产

  在各州允许的范围内,许可代理人和经纪人可以协助消费者确定他们是否有资格获得保险可负担性计划,包括预付优惠税收抵免和减少费用分摊,并将他们纳入合格的健康计划(QHP)。

  在年度公开招生期间和整个保险年度期间,代理商和经纪人在教育消费者关于健康保险市场方面发挥着至关重要的作用。代理商和经纪人也可以帮助雇主了解他们参加SHOP承保的选择,并通过SHOP申请和注册流程协助他们及其员工。

  一些州建立了自己的国家个人和小企业市场,而联邦政府通过HealthCare.gov和/或其他州的SHOP运营个人市场。您可以通过访问HealthCare.gov并从下拉列表中选择状态来查明某个州是否正在运行自己的市场。无论市场是由州还是联邦运营,代理商和经纪人都可以帮助消费者在代理商和经纪人拥有获得健康相关权限批准的活跃州许可的任何州申请和选择保险选项。政府。

  希望在HealthCare.gov和/或SHOP上的个人市场中协助消费者的代理商和经纪人必须在协助消费者参与计划之前每年完成注册。

  多年来,管理代理已经开发出两种基本方式来管理客户的信托资金。有些人为每个客户创建了个人经常账户,其他人有一个中央经常账户,所有资金都存入其中。我们在本文中提出的问题是:南非有关管理代理人保留信托资金的法律要求是什么,上述做法是否符合这些要求?

  管理代理被定义为地产代理

  在这方面要理解的第一个要点是,自1981年以来,为法人团体或股份公司收取或收取征费的管理代理人被定义为地产代理。因此,“地产代理事务法”(EAAA)适用于管理代理,管理代理人有义务拥有有效的富达基金证书,以便充当管理代理。这也意味着管理代理必须按照EAAA的规定管理信托资金。

  什么是信托款?

  济南代理记账君财有道是这样理解的“以地产代理人身份委托给地产代理的金钱或其他财产”。管理代理经常争辩说,如果将资金直接存入客户账户,他们就不会“收集或接收”信托资金,也不需要遵守EAAA。然而,Henk Delport教授在2004年的一篇文章中彻底分析了“收集”一词的含义,并得出结论,EAAA在其较窄和较宽的含义中使用“收集”一词,并将其定义为“步骤”的更广泛含义通常采取从通常愿意支付的人那里收取款项,例如发送发票,提醒函等“。很明显,管理代理人很难说他/她不属于EAAA范围。




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