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行业资讯

代理商必须坦率地向您披露有助于您增加兴趣的信息。

点击数:388 更新时间:2019-01-31 11:07:06

  委托代理关系是代理人通常学习关于委托人的敏感信息的关系,例如个人财务细节。代理商有义务保密此类信息,不泄露任何潜在的破坏性细节。例如,如果您雇用代理商出售您的房屋,您的代理商无法告诉买方的代理商,您因为最近失去工作并且愿意接受远低于房屋的价格而面临出售房屋的巨大压力。市场价值。

  代理商必须坦率地向您披露有助于您增加兴趣的信息。此外,代理商不能利用他们的经验,知识或见解来损害您的利益。例如,代理商不能保密潜在买家的身份,他们也不能保留买家的负面信息,以试图进行销售并赚取佣金。

  代理商必须具备胜任能力,在代表您的利益时必须小心谨慎。例如,代理必须了解任何事务的详细信息,并能够将这些详细信息传达给您,以便您可以理解它们。这也意味着如果代理人在交易的任何方面都不具备资格,例如当代理商只有处理住宅物业的经验时谈判购买商业地产,代理商有责任通知您并协助您确保合格人员的服务。

  济南代理记账君财有道的代理商通常代表您购买或出售房产。他们还可能在代理过程中管理您的资产或资金。会计职责要求代理商准确告诉您资产和资金的使用情况,并提供有关管理房产时所采取的任何行动的详细信息。

  如果房地产经纪人与您建立信托关系并随后违反任何相关职责,他或她将面临重大处罚。虽然罚款的类型根据每种情况的不同而有所不同,违反这些义务的房地产经纪人可以被拒绝交易佣金,被迫赔偿因违反职责而遭受的任何损害,面临房产证限制或撤销,甚至面临刑事指控


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