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管理工作中收取的价款存入一个信托账户

点击数:668 更新时间:2019-03-08 15:04:25

  信托资金是由代理人或代理人的任何成员收取或持有的款项员工代表他人从事与房地产有关的业务或销售交易或物业管理交易。销售保证金、租赁保证金、租金和预付广告都是信托资金的例子。消费者保障专员(专员)建议持牌代理人在地层管理工作中收取的价款存入一个信托账户。代表业主持有的用于可变支出的钱(如维修和保养基金)也应存入信托帐户。

  在其他业务中收到的款项在《法案》第4(1)条所界定的由代理不是在代理房地产过程中收取的款项,而是根据该法案不被认为是信托资金。因此,这些钱不会贬值符合本法信托会计要求的。然而,这类基金可能会作为代理的信托帐户的一部分,最好的做法是这样做。美国商务部消费者保护司(消费者保护司)保护)强烈建议,

  如果代理人对如何治疗有任何疑问任何资金,他们都应该谨慎行事,把它当作信托资金。记住信托账户里的钱是属于别人的是很重要的。以合法以外的理由从信托账户中支取资金而适当是一种刑事犯罪。信托资金必须与代理人的一般业务资金分开存放次了。每个信托帐户必须有一套单独的会计记录。

  济南代理记账君财有道的信托会计是覆盖会计记录的总称该法案规定的使代理人能够正确核算信托资金的做法在他们的财产。每个持有当前三年证书的代理都必须维护一个或多个证书信托帐户/ s。所有信托款项必须以受托人的名义存入指定的信托帐户金融机构。规定的金融机构包括所有银行和社会团体。


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